EXCLUSIVITE - VIEUX PAYS - PAVILLON - 5 PIECES
Aulnay-sous-Bois (93600)RARE SUR LE SECTEUR !
Vous êtes à la recherche d'un lieu de vie confortable pour votre famille ? Ne cherchez plus ! Ce pavillon situé dans le secteur recherché du Vieux Pays à Aulnay sous Bois est l'endroit idéal pour vous. Un cadre de vie agréable et paisible, à proximité des commerces et des écoles.
Cette charmante maison de 110m2 vous propose au RDC un espace de vie entièrement ouvert et lumineux ! La cuisine américaine équipée s'ouvre sur un salon-séjour moderne de type industriel. Vous trouverez également une entrée accueillante et des toilettes séparées. De plus, la terrasse est idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
Au premier étage, un palier desservant deux belles chambres avec de nombreux rangements, une salle de bain spacieuse avec toilettes, ainsi qu'un espace bureau parfait pour le télétravail. Les combles ont été aménagés avec soin pour créer une nouvelle chambre lumineuse.
Le sous-sol de la maison dispose d'un espace buanderie pratique et des espaces de vie supplémentaires pour toute la famille.
La maison en angle de rue propose deux entrées, avec un portail automatisé en alu (2022) et un garage fermé avec portail électrique pour stationner plusieurs véhicules, voir même une camionnette.
Cette maison moderne et connectée vous offre également des avantages écologiques tels qu'une borne de charge pour les voitures électriques et des panneaux solaires pour économiser de l'énergie. La toiture a été refaite en 2013 avec son isolation, la chaudière est récente et entretenue tous les ans, et le tableau électrique a été remis aux normes en 2016.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est excellent, ce qui vous garantit des années de confort et de sérénité. Laissez-vous séduire par le charme de cette belle maison, et offrez à votre famille un cadre de vie exceptionnel pour votre nouvelle vie !
Caractéristiques du bien
Infos financières
Localisationdu bien
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 370 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.