Aulnay-sous-Bois - Maison familiale 4 pièces 78m2

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Sous Compromis

Maison - Aulnay-Sous-Bois (93600) - 78 m² - Ref : 333

297 000
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Description de l'offre

L'agence La Maison vous propose EN EXCLUSIVITÉ, cette charmante maison qui a tout pour vous séduire ! Idéalement située, face au parc Robert Ballanger. Vous êtes à proximité des écoles, des commerces, des grands axes routiers, et à 10 minutes à pied de la future ligne 16 du Grand Paris Express ! Le pavillon comprend, au RDC : Entrée, wc, cuisine moderne ouverte sur un salon-séjour de 19m2, avec accès direct au jardin. Au 1er étage : un palier, une SDB avec wc, 3 belles chambres et un grand dressing séparé. Cour fermée avec accès 2 véhicules, le garage a été aménagé en buanderie. La maison est très bien entretenue, double vitrage avec volets électriques, chaudière sous contrat d'entretien L'isolation des combles perdus ainsi qu'une isolation thermique des murs extérieurs (12cm) vient tout juste d'être faite (2021), dans un souci de confort et d'économie d'énergie. En soit, vous n'avez plus qu'à poser vos valises, et profiter de son jardin arboré, complété par un espace terrasse en contrebas avec deux dépendances ! Cette maison vous intéresse ? Nous contacter très rapidement !

Descriptif du bien

Prix du bien 297 000 €


Ville AULNAY-SOUS-BOIS


Type de biens Maison


Code postal 93600


Ville Aulnay-sous-Bois


Surface habitable (m²) 78 m²


surface terrain 206 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1975


Copropriété NON


Prix de vente 297 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 183 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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