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Aulnay-sous-Bois (93600)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 74.06 m²

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Ascenseur
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Réf 432

COUP DE COEUR pour ce bel appartement en Exclusivité dans votre agence La Maison !

Nous vous proposons de découvrir cet appartement T3 de 74m2 comprenant :

Une entrée, deux celliers, une cuisine équipée et agréable, un double salon-séjour ultra-lumineux avec accès à sa terrasse privative, deux belles chambres ( 12m2 et 14m2 ), une salle d'eau, WC séparés, et sa loggia parfaite pour le télé-travail !

Situé au 4ème étage sur 7, dans un immeuble sécurisé, avec ascenseur, au sein d'une copropriété avec de beaux espaces verts, agréables pour une famille. Vous êtes à proximité des commerces ( dont un centre commercial ), des écoles, des axes routiers, de la gare RER ( à moins de 10 minutes à pieds ) et surtout très proche de la future ligne 16 du Grand Paris ! Vous disposez également d’un Box Privatif.

Les plus de cet appartement : ses espaces extérieurs, ses deux chambres spacieuses, son salon-séjour donnant sur une terrasse agréable, RARE dans l'immeuble ! Le tout, très bien entretenu et décoré avec soin, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvelle vie !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 74,06 m²
  • carrez 74,06 m²
  • séjour 20 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 4ème étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • quartier Gros Saules, Rose des vents
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.56 m²
  • Dégagement 4.66 m²
  • dressing 1.99 m²
  • WC 1.24 m²
  • salle d'eau 3.63 m²
  • chambre 12.19 m²
  • chambre 14.33 m²
  • salon/sejour 20.36 m²
  • cuisine 7.62 m²
  • loggia 4.37 m²
  • terrasse 12.3 m²
  • 2.48 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 344 €

Autour du bien

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