Retour

Télécharger la fiche

Aulnay-sous-Bois (93600)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 67.25 m²

Réf 453

Un appartement de rêve, sur l'avenue Anatole France, OUI C'EST POSSIBLE ! À seulement 2 minutes à pied de la gare RER B d'Aulnay-sous-Bois, des commerces et des écoles se cache cette perle rare, prisée et convoitée ! L'immeuble d'un étage, en retrait de l'avenue, offre un calme rare en plein centre-ville, vous n'avez ni nuisance sonore, ni même visuelle, comment être en plein centre gare, sans les inconvénients ! Cet appartement de 67m2 au rez-de-chaussée propose : une entrée, un salon-séjour de plus de 27m2, une cuisine séparée entièrement équipée et spacieuse, deux chambres avec vue sur la cour extérieure et son petit jardin, des WC séparés et une salle d'eau avec douche à l'italienne moderne. Une cave complète ce bien. Le tout rénové récemment ! A savoir : il est possible ce recréer la 3ème chambre d'origine, en cloisonnant au niveau du salon. L'appartement vous charmera à coup sur, et l'emplacement de rêve finira le travail !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 960 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 67,25 m²
carrez 67,25 m²
séjour 27 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
1 étage(s)
cave
quartier Centre gare

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.89 m²
chambre 10.16 m²
chambre 10.42 m²
WC 0.75 m²
salle d'eau 3.86 m²
cuisine 9.78 m²
salon/sejour 27.39 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 19
Nombre de lots 22
Quote part annuelle des charges 2 159 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 078 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

La Maison - Immobilier Agence