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Aulnay-sous-Bois (93600)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 46.44 m²

1
Balcon
Ascenseur
215 000 €
Réf 625

Si vous cherchez un T2 qui réunit tout ce que vous attendez, ce bien n'attend que vous !

Situé à Nonneville, dans une copropriété à taille humaine, cet appartement de 47m2 est situé au 3ème et dernier étage. Vous disposez également d'un ascenseur.

Cet appartement a entièrement été rénové avec goût, et vous propose :

Une entrée avec rangements, une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, une terrasse exposée plein SUD, une salle de bains moderne avec WC, une chambre.

Les atouts sont nombreux : une terrasse avec une vue dégagée et sans vis à vis, une pompe à chaleur air/air avec clim réversible (2023), volets roulants (2024), parquet en chêne, un véritable BOX pour une voiture, copropriété à taille humaine ...

Un appartement à visiter rapidement, idéal pour un premier achat !


Classe énergétique E, classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1150€ et 1620€ (prix indexés au 1er janvier 2021).

Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Annonce diffusée par Mermier Jean-Baptiste, agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 889 194 544. Mandataire habilité par La Maison - Transactions Immobilières , titulaire de la carte professionnelle n°CPI 9301 2017 000 016 341, délivrée par la CCI Paris Ile-de-France.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 46,44 m²
  • séjour 22 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

  • entrée 3.97 m²
  • salon/sejour 22.20 m²
  • cuisine 5.75 m²
  • Salle de bains + Wc 4.39 m²
  • chambre 10.13 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 25 et 8
  • Nombre de lots 19
  • Quote part annuelle des charges 2 363 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 215 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 169 €

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