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Aulnay-sous-Bois (93600)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 54.21 m²

1
219 000 €
Réf 1

Ce Duplex atypique est véritablement un coup de coeur, sur tous les points !

Cet immeuble en meulière de caractère est situé à 5 minutes à pieds de la gare RER d'Aulnay-sous-Bois et 2 minutes à pieds du boulevard de Strasbourg, le secteur est parfait.

Ce duplex est au 3ème et dernier étage, d'une petite copropriété vous propose au premier niveau :

Une entrée, un cellier/buanderie pratique, une cuisine équipée, un espace salon/séjour de 26m2, traversant et baigné de lumière avec sa double exposition. En duplex, vous retrouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC moderne.

Cet appartement en quelques mots : atypique, cachet, idéalement situé, un coup de coeur à visiter sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 54,21 m²
  • carrez 54,21 m²
  • séjour 26 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1940
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • cave
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Entrée
  • cuisine 5.02 m²
  • cuisine 5.02 m²
  • buanderie 2.26 m²
  • Salon 12.39 m²
  • Salle à manger 13.67 m²

Etage 1

  • dressing 11.52 m²
  • chambre 13.54 m²
  • salle d'eau 6.93 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 9
  • Nombre de lots 12
  • Quote part annuelle des charges 1 508,76 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 219 000 €
Taxe foncière annuelle 997 €

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