Aulnay Sud - Centre Gare - RARE sur le secteur ! L'agence La Maison vous propose un bien UNIQUE, qui séduira une famille par tous ses atouts ! Faisons les présentations : Belle meulière de caractère (début du 20ème siècle), cette maison vous propose 183m2, sur un terrain EXCEPTIONNEL de 579m2 ! Entièrement rénovée, cette maison allie le charme de l'ancien avec la modernité, vous apprécierez ses grands espaces, sublimés par ses jeux de lumières. Vous retrouverez 5 belles chambres ( 2 à l'étage, 1 au RDC, et 2 en Rez de Jardin) , 2 salles de bains spacieuses, 2 WC, un espace buanderie et de nombreux espaces de rangements. Quand aux pièces de vie, une cuisine ouverte et équipée, une salle à manger sous véranda avec accès au jardin, un salon-séjour "CATHEDRALE" avec accès à la terrasse et à son jardin arboré de 579m2 ! Garage fermé - Chauffage central au gaz - Climatisation réversible - Aucun vis-à-vis - Exposition Sud-Ouest. Un bien ATYPIQUE totalement rénové, un emplacement de choix à Aulnay-sous-Bois, un terrain exceptionnel ! Et si c'était votre futur chez vous ?
Aulnay-sous-Bois (93600)
Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 183 m²
Réf
419a
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 210 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 183 m²
- terrain 579 m²
- séjour 35 m²
- 5 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1903
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage central : chaudière (gaz)
- 2 garage(s)
- exposition Sud-Ouest
- 3 niveau(x)
- terrasse
- quartier SUD, zone pavillonnaire
Composition
Composition de ce bienEtage -1
- chambre 16.26 m²
- chambre 25.41 m²
- salle de bain 9.59 m²
- garage 24.82 m²
- Dégagement 9.21 m²
- 8.86 m²
Rez-de-chaussée
- salle d'eau 5.6 m²
- chambre 10.93 m²
- cuisine 19.91 m²
- pièce à vivre 12.79 m²
- salon/sejour 35.45 m²
- entrée 6.69 m²
Etage 1
- chambre 8.14 m²
- chambre 13.74 m²
- Dégagement 1.48 m²
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
3 243 €
Autour du bien
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