Dans une impasse calme et pavillonnaire - A proximité des bus, écoles et commerces ! Votre agence LA MAISON a le plaisir de vous proposer un magnifique pavillon d'une surface de 155m2 sans AUCUN TRAVAUX à prévoir !
Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable salon-salle à manger avec cheminée d'une surface de 36m2, attenante, une cuisine de 11m2 dinatoire avec la possibilité de casser la cloison pour l'aménager en cuisine ouverte, un couloir avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec wc complète cet étage.
Au 1er étage, sur une dalle en béton, vous découvrirez un couloir donnant sur 4 belles chambres, une salle de bains avec douche rénovée il y a 2 ans ainsi qu'un wc et une pièce dressing.
Le sous-sol semi-enterré a complètement été aménagé en un studio (2,07m de hauteur sous plafond) avec tout le confort nécessaire (isolation, fenêtres chauffage).
Un garage avec porte électrique.
Les prestations supplémentaires : Chaudière au gaz - Double vitrage - Grande terrasse - Abris de jardin à usage d'outillage - coin barbecue - visiophone !
Le tout édfié sur une parcelle de 349m2 bien exposé.
Classe énergétique C, classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1950€ et 2680€ (prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023).
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site georisques.
Annonce difusée par Henndy Camus, collaborateur salarié de l'agence La Maison - Immobilier, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 9301 2017 000 016 341, délivrée par la CCI Paris Ile-de-France. raison social SARL La Maison - Transactions Immobilières, au capital de 1000€, immatriculée au RCS de Bobigny sous le numéro 823 238 886. Siège social : 3 rue du Onze Novembre, 93600 Aulnay-sous-Bois.
