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Aulnay-sous-Bois (93600)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 96.66 m²

3
351 m²
1
325 000 €
Réf 562

Située à Aulnay-sous-Bois, dans le secteur recherché du Vieux Pays, cette maison sans aucun travaux à prévoir vous séduira dès les premières secondes. Nichée dans une impasse calme et pavillonnaire, elle est édifiée sur une parcelle de 351 m² et dispose d’un jardin lumineux et soigneusement entretenu.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée menant à un salon-salle à manger traversant, une cuisine ouverte, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, les combles ont été parfaitement aménagés en deux chambres, dont une en enfilade, et une salle d’eau avec WC.

Le sous-sol semi-enterré offre une chambre avec sa propre salle d’eau et WC, une buanderie et un garage avec un accès direct au jardin. À l’extérieur, une belle terrasse sans vis-à-vis accompagnée d’une cuisine d’été vient compléter cette maison parfaitement entretenue.

À découvrir en exclusivité dans votre agence La Maison

Classe énergétique D, classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2230€ et 3070€ (prix indexés au 1er janvier 2021).

Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site georisques.

Annonce difusée par Henndy Camus, collaborateur salarié de l'agence La Maison - Immobilier, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 9301 2017 000 016 341, délivrée par la CCI Paris Ile-de-France. raison social SARL La Maison - Transactions Immobilières, au capital de 1000€, immatriculée au RCS de Bobigny sous le numéro 823 238 886. Siège social : 3 rue du Onze Novembre, 93600 Aulnay-sous-Bois.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 96,66 m²
  • carrez 22,88 m²
  • terrain 351 m²
  • 3 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.56 m²
  • cuisine 8.01 m²
  • Salle d'eau + Wc 4.68 m²
  • chambre 10.34 m²
  • séjour 22.88 m²

Etage -1

  • chambre 10.9 m²
  • Salle d'eau + Wc 1.9 m²
  • buanderie 11.15 m²
  • Placard 1.05 m²

Etage 1

  • chambre 9.99 m²
  • chambre 7.1 m²
  • Salle d'eau + Wc 2.1 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 325 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 130 €

Autour du bien

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