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Aulnay-sous-Bois (93600)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 177.29 m²

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465 m²
350 000 €
Réf 564

À seulement 10 minutes du RER B d’Aulnay-sous-Bois, découvrez cette magnifique demeure au calme, bâtie sur une parcelle de 465m2.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un grand séjour lumineux de 30m2, ouvert sur un balcon, une cuisine dinatoire, une grande chambre, une salle de bain fonctionelle et des wc séparés.

À l’étage, quatre chambres, dont une en enfilade, parfaites pour enfants, bureau ou invités.

En rez-de-jardin, une cuisine d’été avec sa salle à manger, donnant directement sur le jardin.

L’extérieur vous offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour se détendre ou recevoir.

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Classe énergétique E, classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3680€ et 5020€ (prix indexés au 1er janvier 2021).

Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site georisques.

Annonce difusée par Sébastien Lamy, collaborateur salarié de l'agence La Maison - Immobilier, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 9301 2017 000 016 341, délivrée par la CCI Paris Ile-de-France. raison social SARL La Maison - Transactions Immobilières, au capital de 1000€, immatriculée au RCS de Bobigny sous le numéro 823 238 886. Siège social : 3 rue du Onze Novembre, 93600 Aulnay-sous-Bois.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 177,29 m²
  • terrain 465 m²
  • séjour 29,63 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 11.63 m²
  • cuisine 26.32 m²
  • garage 29.37 m²
  • Dégagement 2.17 m²
  • salle d'eau 4.12 m²

Etage 1

  • Salon/ Salle à manger 29.63 m²
  • cuisine 11.95 m²
  • chambre 23.27 m²
  • salle de bain 6.46 m²
  • WC 1.37 m²
  • Dégagement 4.13 m²

Etage 2

  • chambre 10.51 m²
  • chambre 18.93 m²
  • chambre 12.62 m²
  • bureau 10.21 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 350 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 835 €

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