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Aulnay-sous-Bois (93600)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 123.43 m²

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490 m²
359 000 €
Réf 590

La Maison Immobilier vous propose ce magnifique pavillon de 123 m² habitables, édifié sur un terrain arboré de 490 m², situé dans le secteur recherché de Nonneville, à Aulnay-sous-Bois.

Ce bien, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez : Une agréable pièce de vie composée d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, agrémentée d’une cheminée pour des moments chaleureux, un salon indépendant, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne, et un WC séparé.

À l’étage : Deux belles chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC.

Un sous-sol total comprenant un garage, un espace buanderie et de nombreux rangements.

Une localisation idéale : dans un environnement calme, à proximité des écoles, commerces et transports.

Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur !

Classe énergétique F, classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2990€ et 4080€ (prix indexés au 1er janvier 2021).

Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site georisques.

Annonce difusée par Sébastien Lamy, collaborateur salarié de l'agence La Maison - Immobilier, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 9301 2017 000 016 341, délivrée par la CCI Paris Ile-de-France. raison social SARL La Maison - Transactions Immobilières, au capital de 1000€, immatriculée au RCS de Bobigny sous le numéro 823 238 886. Siège social : 3 rue du Onze Novembre, 93600 Aulnay-sous-Bois.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 123,43 m²
  • terrain 490 m²
  • séjour 28,11 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 8.93 m²
  • chambre 9.46 m²
  • salle d'eau 5.9 m²
  • WC 1.40 m²
  • chambre 9.42 m²
  • bureau 12.89 m²
  • Couloir 4.46 m²
  • salon/sejour 28.11 m²

Etage 1

  • Palier 7.05 m²
  • chambre 11.80 m²
  • chambre 15.8 m²
  • Dégagement 2.07 m²
  • salle de bain 6.81 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 359 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 344 €

Autour du bien

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