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Aulnay-sous-Bois (93600)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 108.05 m²

250 m²

312 000 €

Réf 683

Votre agence La Maison vous propose ce pavillon familial qui a tlut pour vous plaire! Imaginez-vous rentrer chez vous et complètement déconnecter, c'est que vous êtes au bon endroit !

Cette maison se situe en seconde position, entièrement cachée et à l'abri des regards et vous propose au rez-de-chaussée :

Une entrée pratique, un salon cosy, une salle à manger, une cuisine dinatoire, un bureau ou une petite chambre, une salle de bains, wc séparés, une buanderie.

Au premier étage : un palier desservant 3 chambres spacieuses, un dressing, une terrasse.

Le jardin propose un espace terrasse couvert, et un jardin sans aucun vis à vis, pour profiter des belles soirées d'été entre amis ou en famille ! A noter, le jardin est exposé Sud/ouest.

Vous disposez également d’une allée pour plusieurs véhicules, ainsi qu'un garage pratique.

Une maison de vacances, à l'abri des regards, pour vous sentir pleinement chez vous ! A découvrir rapidement dans votre agence La Maison.

Classe énergétique E, classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2760€ et 3800€ (prix indexés au 1er janvier 2021).

Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Annonce diffusée par Mermier Jean-Baptiste, agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 889 194 544. Mandataire habilité par La Maison - Transactions Immobilières , titulaire de la carte professionnelle n°CPI 9301 2017 000 016 341, délivrée par la CCI Paris Ile-de-France.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 760 € et 3 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 108,05 m²
terrain 250 m²
séjour 12 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine américaine (semi-équipée)
1 garage(s)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 10.40 m²
cuisine 10.50 m²
Dégagement 3.33 m²
chambre 6.51 m²
WC 1.18 m²
buanderie 3.42 m²
salle de bain 6.70 m²
Debarras 2.40 m²
Salle à manger 8.36 m²
salon/sejour 12.50 m²

Etage 1

Palier 4.67 m²
chambre 12.38 m²
chambre 8.72 m²
chambre 12.05 m²
Dégagement 0.63 m²
dressing 3.32 m²
WC 0.98 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1

Financier

Informations financières

Prix de vente 312 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 485 €

La Maison - Immobilier

01 43 30 10 20

contact@agencelamaison.fr

3 rue du Onze Novembre 93600 Aulnay-sous-Bois

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