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Aulnay-sous-Bois (93600)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 114.69 m²

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272 m²
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379 000 €
Réf 693

À vendre – Belle maison familiale de 115 m² avec jardin à moins de 15 minutes de la gare

La Maison Immobilier vous propose ce spacieux pavillon de 115 m², idéalement situé à moins de 15 minutes de la gare, à proximité immédiate des écoles et des commerces.

Édifiée sur un sous-sol total, cette maison offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un grand double séjour lumineux, une cuisine dinatoire, ainsi qu'un WC avec lave-mains.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant un confort appréciable.

Les combles aménagés accueillent une spacieuse chambre de 19 m², idéale pour une suite parentale, une chambre d'adolescent.

Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie, un WC, une cave ainsi qu'un accès direct au jardin, offrant un espace fonctionnel et de nombreuses possibilités de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour partager des moments de détente.

Une maison familiale aux beaux volumes, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder avec La Maison Immobilier !

Classe énergétique D, classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1580€ et 2180€ (prix indexés au 1er janvier 2021).

Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site georisques.

Annonce difusée par Sébastien Lamy, collaborateur salarié de l'agence La Maison - Immobilier, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 9301 2017 000 016 341, délivrée par la CCI Paris Ile-de-France. raison social SARL La Maison - Transactions Immobilières, au capital de 1000€, immatriculée au RCS de Bobigny sous le numéro 823 238 886. Siège social : 3 rue du Onze Novembre, 93600 Aulnay-sous-Bois.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 114,69 m²
  • terrain 272 m²
  • séjour 14 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1947
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 8.06 m²
  • WC 1.84 m²
  • cuisine 12.15 m²
  • salon/sejour 14.52 m²
  • Salle à manger 12.20 m²

Etage 1

  • Palier 1.70 m²
  • Couloir 2.93 m²
  • chambre 11.38 m²
  • chambre 12.24 m²
  • chambre 9.14 m²
  • salle de bain 5.02 m²
  • Cabinet de toilette 1.84 m²

Etage 2

  • chambre 19.14 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 379 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 769 €

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