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Aulnay-sous-Bois (93600)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 77.45 m²

1
161 m²
1
249 000 €
Réf 703

Idéalement situé, à deux pas du Parc du Sausset, à proximité du futur métro Ligne 16 du Grand Paris Express et à moins de 15 minutes du RER B, ce pavillon de 77 m² offre un cadre de vie agréable.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une cuisine indépendante ainsi que de WC séparés.

À l'étage, l'espace nuit dessert trois chambres, un dressing et une salle d'eau.

Un garage fermé complète ce bien.

Son emplacement privilégié, à proximité des transports, des écoles et des espaces verts, en fait une opportunité idéale pour une famille ou un premier achat.

A découvrir sans tarder avec votre agence La Maison Immobilier.

Classe énergétique C, classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1270€ et 1790€ (prix indexés au 1er janvier 2021).

Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site georisques.

Annonce difusée par Sébastien Lamy, collaborateur salarié de l'agence La Maison - Immobilier, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 9301 2017 000 016 341, délivrée par la CCI Paris Ile-de-France. raison social SARL La Maison - Transactions Immobilières, au capital de 1000€, immatriculée au RCS de Bobigny sous le numéro 823 238 886. Siège social : 3 rue du Onze Novembre, 93600 Aulnay-sous-Bois.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 77,45 m²
  • terrain 161 m²
  • séjour 19 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.71 m²
  • cuisine 8.94 m²
  • salon/sejour 19.15 m²
  • WC 1.04 m²

Etage 1

  • Palier 3.81 m²
  • chambre 9.28 m²
  • chambre 12.72 m²
  • chambre 11.13 m²
  • salle d'eau 3.70 m²
  • dressing 4.51 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €
Prix net vendeur 237 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 237 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,06 %
Taxe foncière annuelle 1 417 €

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