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Villepinte (93420)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 102 m²

1
4
349 000 €
Réf 650

Votre agence La Maison à le plaisir de vous proposer un magnifique pavillon familial, rénové avec soin par ses propriétaires !

Située à deux pas de la place centrale, à proximité des écoles de tous niveaux, des commerces, et au calme, le secteur est parfait pour votre vie de famille.

Cette très belle construction vous propose, au rez-de-chaussée : une véranda d'entrée pratique, un espace de vie entièrement ouvert et baigné de lumière, avec un double salon-séjour, une cuisine ouverte équipée et moderne, un espace salle à manger. Tout cet espace de vie à un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous retrouvez également un cellier/buanderie, des WC séparés.

A l'étage, le palier dessert 3 chambres de bonnes tailles, un bureau, une salle de bains avec WC spacieuse.

Les vrais + de la maison : plusieurs accès véhicules, un garage pouvant être aménagé, une très belle exposition pour profiter des extérieurs, aucun travaux à prévoir !

Cette maison n'attend que vous pour l'été qui arrive, une visite s'impose, et petit conseil, venez avec vos enfants !


Classe énergétique D, classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1950€ et 2680€ (prix indexés au 1er janvier 2021).

Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Annonce diffusée par Mermier Jean-Baptiste, agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 889 194 544. Mandataire habilité par La Maison - Transactions Immobilières , titulaire de la carte professionnelle n°CPI 9301 2017 000 016 341, délivrée par la CCI Paris Ile-de-France.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 102 m²
  • séjour 23 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • véranda 6 m²
  • salon/sejour 23.2 m²
  • Salle à manger 10.2 m²
  • cuisine 10.8 m²
  • Palier 3.3 m²
  • WC 1 m²
  • cellier 8.7 m²

Etage 1

  • Palier 2 m²
  • bureau 4.6 m²
  • Salle d'eau + Wc 5.5 m²
  • chambre 10.1 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 9 m²
  • Couloir 4.4 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 349 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 216 €

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