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PARC EMILE ZOLA - MAISON - 3 CHAMBRES - DEPENDANCE

Aulnay-sous-Bois (93600)
Réf : 452

Découvrons ensemble votre futur chez-vous !

Bienvenue dans cette charmante maison de 85m2, idéalement située à proximité du Parc Emile Zola, au sein d'un secteur pavillonnaire prisé pour sa quiétude. Parfaitement conçue pour répondre aux besoins d'une famille, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques principales :

  • Sous-sol total avec garage fermé, une buanderie pratique, et de généreux espaces de stockage.

Rez-de-chaussée :

  • Cuisine entièrement équipée et moderne, ouverte sur un spacieux salon-séjour traversant.
  • Accès direct à une terrasse ensoleillée de 8m2 surplombant un jardin verdoyant.
  • Une chambre accueillante.
  • Salle d'eau avec WC pour plus de commodité.

Premier étage :

  • Deux chambres lumineuses.
  • Pièce palière pouvant servir de bureau ou agrandir la chambre parentale.
  • Salle d'eau avec WC et baignoire pour des moments de détente.

Extérieur :

  • Terrain de 353m2 offrant une terrasse intime et un jardin en longueur.
  • Dépendance de 39m2 au fond de la parcelle, offrant des possibilités d'aménagement.

Points forts

  • Emplacement privilégié dans un secteur recherché, proche du Parc Emile Zola.
  • Sous-sol total avec garage et espace de stockage.
  • Modernité et fonctionnalité avec une cuisine équipée.
  • Terrasse ensoleillée avec vue sur le jardin.
  • Dépendance aménageable offrant de belles perspectives.

Cette maison représente l'alliance parfaite entre le confort moderne, la praticité quotidienne, et un potentiel d'aménagement unique. Ne manquez pas l'opportunité de créer votre havre de paix dans ce quartier recherché.

Prix du bien 355 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 93600
Surface habitable (m²) 85 m²
surface terrain 353 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudiere
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1940

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 355 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 560 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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