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MAISON 5 PIECES - 4 CHAMBRES - EGLISE SAINT SULPICE

Aulnay-sous-Bois (93600)
Réf : 494

ANATOLE FRANCE - SECTEUR N°1 !

Cette maison familiale de 108m2, est située à deux pas du collège de l'Espérance, à 10 minutes à pieds de la gare RER d'Aulnay-sous-Bois, à proximité immédiate du théâtre Jacques Prévert et de tous les commerces ! Un secteur n°1 !

De très bonne construction, cette maison vous propose : Au RDC : une grande pièce de 23m2, une chambre, un garage, un établi, des arrivées d'eau pour l'espace buanderie. Au premier étage : un salon-séjour lumineux avec accès à son balcon, une cuisine séparée et équipée, une salle de bains, 3 belles chambres, WC séparés et de nombreux rangements.

Les plus de cette maison : Porte d'entrée TRYBA (2023) , double vitrage avec isolation phonique ARTS ET FENETRES (2022), une chaudière FRISQUET à condensation, un beau jardin fleuri exposé PLEIN SUD, un secteur n°1, 108m2 habitables et plus de 140m2 de surface utile.

Une maison saine, sans travaux, située dans un secteur prisé, voici la promesse que l'on vous fait pour votre futur chez vous ! A très vite pour une visite, dans votre agence La Maison.

Classe énergétique D, classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1890€ et 2620€ (prix indexés au 1er janvier 2023).

Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Annonce diffusée par Mermier Jean-Baptiste, agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 889 194 544. Mandataire habilité par La Maison - Transactions Immobilières , titulaire de la carte professionnelle n°CPI 9301 2017 000 016 341, délivrée par la CCI Paris Ile-de-France.

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Prix du bien
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 93600
Surface habitable (m²) 108 m²
surface terrain 258 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudiere
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1970
Quartier Centre gare

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 485 €

Localisationdu bien

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