Vente maison 2 habitations
Aulnay-sous-Bois (93600)Idéalement située dans le secteur recherché de la Mairie, à proximité immédiate de la gare RER B, du complexe Moulin Neuf et des écoles, cette maison édifiée sur une parcelle de 252 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose de deux habitations bien distinctes, idéales pour une famille souhaitant accueillir un proche ou pour un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, un premier logement de type deux pièces, sans aucun travaux à prévoir, comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse et un jardin, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, accessible par une entrée indépendante, se trouve un second logement de type deux/trois pièces. Il dispose d’un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée et donnant sur une belle terrasse en hauteur, d’une cuisine ouverte, de deux chambres dont une en enfilade, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
En complément, la maison comprend également un garage ainsi qu’une pièce de rangement, offrant un espace supplémentaire très appréciable.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
Classe énergétique F, classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2990€ et 4100€ (prix indexés au 1er janvier 2021).
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site georisques.
Annonce difusée par Henndy Camus, collaborateur salarié de l'agence La Maison - Immobilier, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 9301 2017 000 016 341, délivrée par la CCI Paris Ile-de-France. raison social SARL La Maison - Transactions Immobilières, au capital de 1000€, immatriculée au RCS de Bobigny sous le numéro 823 238 886. Siège social : 3 rue du Onze Novembre, 93600 Aulnay-sous-Bois.
Caractéristiques du bien
Infos financières
Localisationdu bien
Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 990 € et 4 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).