NONNEVILLE - 3 CHAMBRES - 80M2 - 458M2 DE TERRAIN
Aulnay-sous-Bois (93600)
Réf :
552
Une maison clé en main, dans le secteur prisé de Nonneville, c’est une opportunité de rêve !
Ce beau pavillon familial de 80m2 à tout les atouts pour vous plaire ! Au rez-de-chaussée, l’entrée pratique amène à un salon-séjour en L, traversant et donc hyper lumineux, avec un accès privilégié au jardin ! La cuisine est équipée, moderne et fonctionnelle, vous disposez également de WC séparés.
A l’étage par un très bel escalier, le palier dessert 3 chambres. L’agencement est optimisé, vous retrouvez une belle hauteur sous plafond, et un magnifique parquet. A ce niveau, une salle de bains spacieuse avec douche, baignoire et WC.
Clé en main avec des prestations parfaites : chaudière à gaz de 2019, isolation par l’extérieur, un diagnostics en D, aucune anomalie gaz et électricité :en somme, vous n’avez réellement qu’à poser vos valises !
Le véritable atout, c’est le jardin arboré avec sa dépendance en fond de parcelle parfaite pour le télé travail ou un atelier par exemple.Côté pratique : une buanderie/chaufferie indépendante - un abri de jardin de 15m2 en fond de parcelle. Un véritable havre de paix à Aulnay sous Bois, appelez nous rapidement pour une visite !
Classe énergétique D, classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1120€ et 1570€ (prix indexés au 1er janvier 2021). Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Mermier Jean-Baptiste, agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 889 194 544. Mandataire habilité par La Maison - Transactions Immobilières , titulaire de la carte professionnelle n°CPI 9301 2017 000 016 341, délivrée par la CCI Paris Ile-de-France.
