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Sous-compromis

Exclusif

EXCLUSIVITE - EDGAR DEGAS - PAVILLON - 6 PIECES

Aulnay-sous-Bois (93600)

Réf : 400

L'agence La Maison est très fière de vous présenter en exclusivité cette maison familiale qui n'attend que ces futurs heureux propriétaires ! Ce pavillon de 117m2 est parfait pour une grande famille en quête d'un espace de vie agréable. À proximité immédiate des parcs Robert Ballanger et du Sausset, des principales voies de circulation et surtout du futur métro du Grand Paris et de sa ligne de métro 16, cette maison offre un emplacement privilégié pour une vie pratique et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un double salon-séjour lumineux de près de 35m2, une cuisine équipée et séparée, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une cuisine d'été et une buanderie. La pièce de vie exposée Sud-Est bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un espace bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC pour plus de confort. Les combles sont également aménageables pour davantage d'espace. Equipée de tout le confort moderne, les atouts de cette maison familiale sont nombreux : une isolation par l'extérieur, une chaudière récente (2020), une VMC installée, une grande surface habitable, une cuisine d'été avec accès à la terrasse et un des plus grands jardins du secteur, sans aucun vis à vis bien sûr ! Imaginez-vous profiter des soirées d'été avec vos proches, tout en savourant le calme et la tranquillité de votre jardin. A très vite pour une visite !

Prix du bien 325 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 93600

Surface habitable (m²) 117 m²

surface terrain 281 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudiere

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1972

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 325 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 337 €

Bilans énergétiques

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