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EXCLUSIVITE - VIEUX PAYS - PAVILLON - 6 PIECES

Aulnay-sous-Bois (93600)
Réf : 0-420

PERLE RARE ! Laissez moi vous présenter ce pavillon de type 6 pièces, de 137m2, avec un terrain paysager de 450m2 ! Cette maison familiale située proche du Protectorat Saint Joseph au Vieux Pays, dans une rue calme et pavillonnaire, vous propose au rez-de-chaussée surélevé : une grande entrée avec rangements, une cuisine moderne (2015), ouverte sur un double salon-séjour lumineux. Tout cet espace de vie décoré avec gout, offre un accès direct à la terrasse de plus de 20m2 où vous pourrez profiter des beaux jours en toute quiétude grâce à la pergola installée en 2020. L'ambiance chaleureuse est renforcée par le poêle à bois installé en 2020, qui apporte une touche de convivialité à l'ensemble. Au premier étage : un palier desservant 3 belles chambres, une salle d'eau spacieuse avec une douche à l'italienne et WC de plus de 8m2 vient compléter cet espace nuit, offrant ainsi un confort optimal. La cerise sur le gâteau, un studio entièrement rénové vous attend au sous sol. Avec son entrée indépendante, ce studio est parfait pour celui qui rêve de tranquillité ! Une pièce de vie de 18m2, un espace buanderie, de nombreux rangements, et bien sûr sa salle d'eau privative avec WC. Vous disposez également d'un accès véhicule intérieur, et d'un garage fermé. Ce pavillon familial a tout ce que vous pouvez cherchez ! Une construction bien faite, un agencement de rêve, une décoration moderne, une terrasse avec vue sur son jardin arboré, et enfin un studio indépendant équipé et refait à neuf ... Cette maison mérite le déplacement, les photos sont belles, mais croyez moi si je vous dis qu'elle est encore mieux en vrai ! A très vite pour une visite, avec votre agence La Maison.

Prix du bien 419 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 93600
Surface habitable (m²) 137 m²
surface terrain 450 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1985
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 419 000 €
Taxe foncière annuelle 1 439 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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