PAVILLON - 7 PIECES - DEPENDANCE - TOUR EIFFEL
Aulnay-sous-Bois (93600)Le pavillon familial par excellence, avec en prime sa propre dépendance de 33m2 en fond de parcelle, c'est un produit rare que nous vous proposons aujourd'hui !
Cette maison réunit énormément de critères, et plaira à votre famille à coup sur, elle comprend au RDC surélevé :
une entrée, un salon-séjour de 30m2 traversant, une belle cuisine dinatoire entièrement équipée avec accès à une très grande terrasse ( 19m2 ) surplombant le jardin, une première chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres spacieuses ( 13m2 avec son dressing de 5m2 ; 13m2; 16,5m2 ), ainsi qu'une salle de bains avec WC.
La maison est construite sur sous-sol total, comprenant : un garage avec portail automatique, un atelier, une buanderie, un bureau, un accès au jardin. A noter que vous disposez également de plusieurs accès véhicules sur la parcelle.
Mais le réel atout c'est bien sa dépendance en fond de parcelle, un T2 idéal pour un adolescent, accueillir de la famille ou des amis, ou bien télé-travailler. Cette dépendance propose un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Située dans une très belle rue pavillonnaire, secteur Tour Eiffel, vous êtes à 17min à pieds de la gare rer d'Aulnay-sous-Bois, à proximité de la future ligne 16 de métro, du centre commercial O'Parinord et des axes autoroutes, un emplacement de choix.
Une maison rare sur le marché, un secteur calme et prisé, appelez-nous rapidement pour une visite !
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Classe énergétique E, classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3450€ et 4720€ (prix indexés au 1er janvier 2021). Annonce diffusée par Mermier Jean-Baptiste, agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 889 194 544. Mandataire habilité par La Maison - Transactions Immobilières , titulaire de la carte professionnelle n°CPI 9301 2017 000 016 341, délivrée par la CCI Paris Ile-de-France
Caractéristiques du bien
Infos financières
Localisationdu bien
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 450 € et 4 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).