Vente appartement 3 pièces 57m2

Opportunité Exceptionnelle : Charmant T3 avec Balcon et Parking en Sous-Sol !

Votre agence La Maison vous propose aujourd'hui cet appartement de type 3 pièces de 57,47m2, au cœur d'une résidence de standing datant de 2014. Cette résidence, entièrement sécurisée avec accès handicapé, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et tranquillité.

Situé au 3ème étage d'une copropriété de 5 niveaux avec ascenseur, cet appartement lumineux se distingue par son agencement astucieux et ses finitions soignées. Il est composé d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux.

L'atout majeur de ce bien est son balcon privatif de 6m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Avec une vue dégagée propice à la détente et à la sérénité.

Les 2 chambres de 9 et 11m2 offre un espace de repos confortable, et la salle d'eau avec WC complète harmonieusement l'ensemble. Aucun travaux à prévoir, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché immobilier.

De plus, l'appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol, assurant praticité et sécurité.

La localisation de ce bien est stratégique, dans un secteur paisible et agréable, à proximité immédiate du futur métro 16 du Grand Paris Express. Les amateurs de sport apprécieront la proximité du stade Vélodrome, tandis que les amoureux de la nature seront comblés par la présence d'un magnifique parc arboré à quelques pas.

Que vous soyez en quête d'une première acquisition ou d'un investissement locatif, ce T3 répondra à toutes vos attentes !

A très vite pour une visite avec votre agence La Maison.

Classe énergétique C, classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 580€ et 830€ (prix indexés au 1er janvier 2021).

Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site georisques.

Annonce difusée par Sébastien Lamy, collaborateur salarié de l'agence La Maison - Immobilier, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 9301 2017 000 016 341, délivrée par la CCI Paris Ile-de-France. raison social SARL La Maison - Transactions Immobilières, au capital de 1000€, immatriculée au RCS de Bobigny sous le numéro 823 238 886. Siège social : 3 rue du Onze Novembre, 93600 Aulnay-sous-Bois.