Vendu
CENTRE GARE - ANATOLE FRANCE - APPARTEMENT T4 - PERLE RARE
Aulnay-sous-Bois (93600)Réf :
453
Un appartement de rêve, sur l'avenue Anatole France, OUI C'EST POSSIBLE !
À seulement 2 minutes à pied de la gare RER B d'Aulnay-sous-Bois, des commerces et des écoles se cache cette perle rare, prisée et convoitée !
L'immeuble d'un étage, en retrait de l'avenue, offre un calme rare en plein centre-ville, vous n'avez ni nuisance sonore, ni même visuelle, comment être en plein centre gare, sans les inconvénients !
Cet appartement de 67m2 au rez-de-chaussée propose : une entrée, un salon-séjour de plus de 27m2, une cuisine séparée entièrement équipée et spacieuse, deux chambres avec vue sur la cour extérieure et son petit jardin, des WC séparés et une salle d'eau avec douche à l'italienne moderne. Une cave complète ce bien. Le tout rénové récemment !
A savoir : il est possible ce recréer la 3ème chambre d'origine, en cloisonnant au niveau du salon.
L'appartement vous charmera à coup sur, et l'emplacement de rêve finira le travail !
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
93600
Surface habitable (m²)
67,25 m²
Surface loi Carrez (m²)
67,25 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Chaudiere
Format de chauffage
Collectif
Cave
OUI
Année de construction
1960
Quartier
Centre gare
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 078 €
Localisationdu bien
Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 960 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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