Vendu
MAISON - PLAIN PIED - 85M2 - 3 CHAMBRES
Sevran (93270)Réf :
550
Pouvoir vous proposer ce plain-pied de 85m2 aussi bien entretenu, c’est juste EXCEPTIONNEL !
Cette maison est idéalement située à proximité du Tram "arrêt Rougemont", ainsi que du canal pour les balades en famille !
Le pavillon vous propose : une entrée sous véranda pratique, un salon-séjour de près de 30m2 avec accès direct au jardin, une cuisine équipée moderne et refaite en 2019, une salle d'eau dans l'air du temps avec douche à l'italienne, WC séparés.
Le couloir dessert ensuite l'espace nuit avec 3 belles chambres, à noter que vous avez la possibilité de créer une quatrième chambre en cloisonnant le salon.
Vous retrouverez également un garage fermé, tout ce dont une famille a besoin !
Enfin la maison vous propose un très beau jardin sans aucun vis à vis et une terrasse, idéale pour l'été qui approche !
Saisissez cette opportunité et appelez nous pour organiser une visite, avec votre agence La Maison !
Classe énergétique G, classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3550€ et 4850€ (prix indexés au 1er janvier 2021).
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Annonce diffusée par Mermier Jean-Baptiste, agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 889 194 544. Mandataire habilité par La Maison - Transactions Immobilières , titulaire de la carte professionnelle n°CPI 9301 2017 000 016 341, délivrée par la CCI Paris Ile-de-France.
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
93270
Surface habitable (m²)
85 m²
surface terrain
389 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Année de construction
1974
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 679 €
Localisationdu bien
Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 550 € et 4 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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