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Aulnay-sous-Bois (93600)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64.4 m²

1
Balcon
1
215 000 €
Réf 728

Votre agence La Maison vous présente son nouveau coup de coeur ! Un appartement qui réunit absoluments tous les critères !

Cet appartement de 64m2, situé au 2ème/3, vous propose :

Une belle entrée, un double salon-séjour entièrement ouvert, une cuisine séparée et équipée, deux chambres de bonnes tailles, une salle de bains, WC séparés.

Vous retrouvez 2 balcons filants de chaque côté de l'appartement. Une double exposition qui permet de profiter du soleil et de la lumière tout le long de la journée ! C'est assez rare, et un vrai plaisir au quotidien !

Situé à deux pas du Canal de l'Ourcq et du tramway T4, vous êtes au calme absolu dans cette copropriété discrète et à l'abri des regards !

Complète ce bien : une place de parking privative !

Cet appartement c'est : 64m2 clé en main - un agencement parfait - 2 balcons filants - un emplacement privilégié pour son calme.

Contactez-nous rapidement pour une visite !


Classe énergétique D, classe climatique D. Montant des dépenses annuelles d'énergie : entre 820€ et 1160€ (prix indexés au 1er janvier 2021).

Risques : Les informations sur les risques associés ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Annonce diffusée par Mermier Jean-Baptiste, agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 889 194 544. Mandataire habilité par La Maison - Transactions Immobilières , titulaire de la carte professionnelle n°CPI 9301 2017 000 016 341, délivrée par la CCI Paris Ile-de-France.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 64,40 m²
  • séjour 27 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1977
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • 1 parking(s)
  • 2ème étage
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • cave
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • entrée 3.19 m²
  • cuisine 6.61 m²
  • Dégagement 3.55 m²
  • chambre 9.85 m²
  • chambre 9.35 m²
  • salle de bain 3.67 m²
  • WC 1.36 m²
  • salon/sejour 15.69 m²
  • Salle à manger 11.13 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 17
  • Nombre de lots 96
  • Quote part annuelle des charges 3 788 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 215 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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