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Aulnay-sous-Bois (93600)

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 55.49 m²

212 000 €

Réf 724

AULNAY SOUS BOIS - BOULEVARD DE STRASBOURG - Appartement en duplex 2 pièces de 56m2 situé au premier étage d'une petite copropriété. Idéalement implanté au coeur du centre d'Aulnay sous bois à proximité des commerces et de la gare. Cet appartement dispose d'un séjour-salon avec cuisine équipée et un WC séparé. À l'étage, on retrouve un palier aménagé en grand dressing, une chambre avec un coin buanderie et une salle de bains avec wc. Deux caves en sous sol. Appartement coup de coeur !

Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Classe énergétique F, classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 700€ et 990€ (prix indexés au 1er janvier 2021). Annonce diffusée par MONTI Alexandre, agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 833 249 782. Mandataire habilité par La Maison - Transactions Immobilières , titulaire de la carte professionnelle n°CPI 9301 2017 000 016 341, délivrée par la CCI Paris Ile-de-France

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 55,49 m²
séjour 26,64 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
2 niveau(x)
1er étage
Nombre de niveaux : 2 étage(s)
cave

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

Séjour/ Cuisine 26.64 m²
WC 1.53 m²

Etage 2

chambre 8.85 m²
chambre 11.37 m²
Dégagement 1.46 m²
Salle de bains + Wc 5.64 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 28

Financier

Informations financières

Prix de vente 212 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 891 €

La Maison - Immobilier

01 43 30 10 20

contact@agencelamaison.fr

3 rue du Onze Novembre 93600 Aulnay-sous-Bois

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