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Eiffel - Vente maison 6 pièces 110m2

Aulnay-sous-Bois (93600)
Réf : 437

Aulnay-sous-Bois - Secteur Eiffel ! À mi-chemin entre la gare RER du Blanc-Mesnil et d'Aulnay-sous-Bois, dans un quartier calme et pavillonnaire, proche du groupe scolaire Fontaine-des-Prés.

Votre agence immobilière La Maison a le plaisir de vous proposer en exclusivité un robuste pavillon de construction datant de 1960. Édifié sur une parcelle verdoyante de 537m2, ce bien vous offre, au rez-de-chaussée surélevé, une belle entrée avec placards, un salon-salle à manger (40m2) traversant donnant sur un grand jardin paysagé, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, sur une dalle en béton, vous découvrirez un dégagement ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une partie de l'étage peut être aménagée en une grande pièce supplémentaire telle qu'une chambre ou un grand bureau.

Le sous-sol total comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules.

De nombreuses prestations supplémentaires sont incluses, telles qu'une porte de garage motorisée, un système de climatisation dans le salon, une réfection complète de la toiture en 2014, une isolation de la charpente, ainsi qu'un ravalement et une isolation extérieure en 2017.

En conclusion, ce pavillon présente une structure saine et robuste, nécessitant simplement un léger rafraîchissement pour atteindre son plein potentiel.

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Prix du bien 399 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 93600
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 537 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 1965
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 689 €

Bilans énergétiques

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