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Exclusif

Eiffel - Vente maison 6 pièces 110m2

Aulnay-sous-Bois (93600)

Réf : 437

Aulnay-sous-Bois - Secteur Eiffel ! À mi-chemin entre la gare RER du Blanc-Mesnil et d'Aulnay-sous-Bois, dans un quartier calme et pavillonnaire, proche du groupe scolaire Fontaine-des-Prés.

Votre agence immobilière La Maison a le plaisir de vous proposer en exclusivité un robuste pavillon de construction datant de 1960. Édifié sur une parcelle verdoyante de 537m2, ce bien vous offre, au rez-de-chaussée surélevé, une belle entrée avec placards, un salon-salle à manger (40m2) traversant donnant sur un grand jardin paysagé, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, sur une dalle en béton, vous découvrirez un dégagement ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une partie de l'étage peut être aménagée en une grande pièce supplémentaire telle qu'une chambre ou un grand bureau.

Le sous-sol total comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules.

De nombreuses prestations supplémentaires sont incluses, telles qu'une porte de garage motorisée, un système de climatisation dans le salon, une réfection complète de la toiture en 2014, une isolation de la charpente, ainsi qu'un ravalement et une isolation extérieure en 2017.

En conclusion, ce pavillon présente une structure saine et robuste, nécessitant simplement un léger rafraîchissement pour atteindre son plein potentiel.

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Prix du bien 399 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 93600

Surface habitable (m²) 110 m²

surface terrain 537 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Année de construction 1965

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 399 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 689 €

Bilans énergétiques

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