En EXCLUSIVITE dans votre agence La Maison, ce magnifique T3 en hyper centre est un PRODUIT RARE !
Cet appartement se trouve dans la résidence de standing "L'écrin de Jade", construite en 2019, à seulement 3 minutes à pieds de la gare RER B !
Idéalement situé au 4ème et dernier étage, côté jardin, cet appartement de 61m2 habitables, vous propose : une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, un palier desservant deux chambres (14,5m2 et 11m2) avec de nombreux rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, WC séparés, une buanderie.
L'atout : un balcon filant de 9m2, sans aucun vis à vis, surplombant Aulnay et offrant une vue incroyable, à l'abri des regards et du bruit ( côté jardin ). Vous avez accès à ce balcon depuis le séjour, mais également depuis les deux chambres.
Confort : 1 place de parking au sous-sol sécurisé, grand espace pour les 2 roues, et possibilité de louer les places entre 70 et 100€.
Toutes dernières normes : Prises éthernet RG45, volets électriques partout, fibre, et possibilité de mettre la climatisation (voté en AG a l'unanimité).
Un appartement de standing, une vue exceptionnelle, un emplacement stratégique et un confort optimal : un appartement qui a tout pour lui !
Classe énergétique C, classe climatique C. Montant des dépenses annuelles d'énergie : entre 650€ et 930€ (prix indexés au 1er janvier 2021).
Risques : Les informations sur les risques associés ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Annonce diffusée par Mermier Jean-Baptiste, agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 889 194 544. Mandataire habilité par La Maison - Transactions Immobilières , titulaire de la carte professionnelle n°CPI 9301 2017 000 016 341, délivrée par la CCI Paris Ile-de-France.
