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Aulnay-sous-Bois (93600)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

1
208 m²
1
365 000 €
Réf 658

Votre agence La Maison vous présente une meulière d'exception !

Idéalement située au parc Bigottini, dans une rue calme et discrète, vous êtes à 8 minutes à pieds de la gare RER.

Cette magnifique meulière a été entretenue au fil des années par ses propriétaires, pour aujourd'hui être un véritable cocon pour une famille, et vous propose au rez-de-chaussée :

Une cuisine équipée et ouverte sur un très beau salon-séjour, une chambre avec mezzanine, WC séparés. Le parquet en bois massif apporte une touche de chaleur.

A l'étage, le palier dessert deux belles chambres, une salle de bains, un dressing et des WC séparés.

Le rez-de-jardin est pratique pour le quotidien, et vous propose : un garage, un espace buanderie, et de l'espace pour du stockage.

Vous pourrez profiter d'une terrasse surplombant le jardin, et d'un jardin à l'abri des regards.

Une maison coup de coeur, à visiter sans tarder !


Classe énergétique D, classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1350€ et 1890€ (prix indexés au 1er janvier 2021).

Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Annonce diffusée par Mermier Jean-Baptiste, agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 889 194 544. Mandataire habilité par La Maison - Transactions Immobilières , titulaire de la carte professionnelle n°CPI 9301 2017 000 016 341, délivrée par la CCI Paris Ile-de-France.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 90 m²
  • terrain 208 m²
  • séjour 21 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 21.7 m²
  • chambre 12 m²
  • cuisine 9.8 m²
  • Dégagement 3.1 m²
  • Dégagement 0.8 m²
  • WC 0.9 m²

Etage 1

  • chambre 16.1 m²
  • chambre 10.2 m²
  • Dégagement 4.7 m²
  • WC 1.1 m²
  • dressing 1.9 m²
  • salle de bain 3.5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 365 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 868 €

Autour du bien

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